不動産登記　野田市/司法書士小川淳事務所(千葉県柏市、流山市/松戸市、我孫子市)

不動産登記　野田市に関する基礎知識記事や事例

相続登記の必要書類

相続登記とは、ご家族等が亡くなった場合に、亡くなった方の名義のままになっている土地や建物などの不動産の名義変更のことをいいます。この相続登記をご自身で行う場合に、どのような書類を用意して行う必要...
期限のある手続き

相続手続きには期限が設けられているものもあり、時間を意識しながら手続きを進めるようにしましょう。ここでは、主な相続手続きの期限を紹介していきます。 ①7日以内(死亡届の提出) 家族が亡く...
相続財産とは

被相続人が所有していた財産や権利義務はほとんど全て相続財産となるため(民法896条参照)、相続財産には不動産や預貯金などのプラスの財産だけでなく、連帯債務や借金などのマイナスの財産も含まれます。...
財産目録の作成

相続対策や遺産分割協議の際に役立つのが「財産目録」です。財産リストには、被相続人が所有している(所有していた)預貯金や株式、不動産はもちろん、車や美術品など金銭的価値のあるものは全て財産とし...
みなし相続財産とは

みなし相続財産とは、本来相続財産の対象にならないが、被相続人の死亡を原因として相続人が受け取った財産のことをいいます。みなし財産の主な例としては以下のようなものがあります。・死亡保険金生...
遺産相続の流れ

相続の全体の流れは以下のようになります。相続手続きは期限が設けられているものも多いため、手続きを進めている間は常に時間を意識して行うことが大切です。 ①被相続人の死亡(相続開始) 　　　　↓ ...
相続人調査と財産調査

相続が開始したらまず、「相続人調査」と「相続財産調査」を行いましょう。「相続人調査」とは、遺産分割協議に参加できる相続人が誰であるのかを戸籍謄本等で調べ、確定する手続きをいいます。この相...
相続人調査と法定相続

相続人調査により、誰が相続人となるかを調べます。法定相続人の範囲は、被相続人の①配偶者、②子供などの直系卑属、③親などの直系尊属、④兄弟姉妹が対象になります(民法886条以下)。しかし、①～...
建物表題登記を自分で手続きするには

「建物表題登記」とは、登記済みでない建物について、新たに行う登記のことをいいます。この建物表題登記は、主に、建物を新築した場合や、未だ登記されていない建物を購入した場合などに行う必要があります。...
相続登記の義務化は２０２４年４月から！内容や罰則など詳しく解説

■相続登記相続を受ける財産の多くは、相続を開始したときにその所有権を移転します。土地や建物などの不動産を相続する場合、不動産の所有者の名義が変更されるため、所有権移転登記を行う必要があります...